百名业主围攻售楼处
从10月22日售楼处被砸，上海三个楼盘售价大幅“跳水”引发的前期购房者不满一事，到10月27日为止已经是第六天。在开发商与前期购房者仍在对峙的同时，奇迹般的“抢房”一幕出现在被砸最严重的浦东新区中海御景熙岸。继25日深夜数百人排队选房后，27日上午再次出现购房者蜂拥看房的场景。
新华社上海10月27日电在27日上午召开的上海市政府新闻发布会上，市政府新闻发言人徐威就近期上海个别楼盘因降价而导致与前期业主产生纠纷一事作出回应。
徐威表示，今年以来上海坚决贯彻国家各项房地产市场调控政策，加大了住房保障工作的推进力度。总体看上海商品住房供求关系得到改善，价格过快上涨的势头得到遏制，新建住房价格指数环比7月份以来已连续三个月停涨，调控取得了积极成效。
他说，近期上海个别楼盘降价幅度比较大，引起了部分前期购房者与开发企业的矛盾纠纷，有关部门正在积极协调处理，引导当事人理性表达诉求，依法合规，善意对话，解决纠纷。徐威还指出，根据国家有关价格管理的法律法规，商品房销售价格由房地产企业和购房人根据市场供求关系协商约定，同时房地产企业应按规定实行“一套一标”，明码标价，接受监管。如果在履约中当事人发生矛盾纠纷，应当根据合同约定协商解决，协商不成可通过司法途径解决。上海相关职能部门将依法加强监管，对违反商品房价格管理规定的行为，将予以查处，维护当事人的合法权益。
徐威表示，当前房地产市场调控正处于关键时期，上海将继续贯彻国家房地产调控的各项政策措施，巩固调控成果。
被砸楼盘出现逆市热卖
数百名购房者深夜排队选房
业主“维权”
数御景熙岸闹得最凶
早在10月26日，记者在上海嘉定新城的绿城秋霞坊采访时，就听上海的媒体同行介绍，位于浦东新区的中海御景熙岸是闹得最凶的一个，而开发商的态度也是最强硬的。
10月22日，中海御景熙岸在售联排别墅每平米直降12000元，新推出89平米户型每平米直降6000元左右。尤其是89平米户型，均价由22000元/平方米大幅降到16000-17500元/平方米，最低15000元/平方米起，降幅近30%。得知降价消息后的前期购房者，纷纷赶到售楼处讨要说法，并最终演变成一场冲突。
10月27日上午10时，记者赶到中海御景熙岸楼盘时，远远便看到售楼处破碎的落地玻璃，窗边满是玻璃碎渣。
冲突声中
看房者络绎不绝
混乱的售楼处并没有阻止住新购房者的“抄底”冲动。中海御景熙岸的置业顾问忙的团团转，看房车穿梭在工地上运送新顾客察看样板间。此时，门外来了一辆悬挂“川A”牌照的保时捷跑车，几个保安大声喊着置业顾问：“买别墅的客户，过来接待一下。”
跟着一个二十多人的看房团，记者先后查看了新推出的89平米三室和二室户型，不少人对样板间效果表示满意。期间，几名带领看房的置业顾问不断催促大家快点走，好给后面来的看房者腾出空间。
回到售楼处，许多看房人并未当即离开。一位看房者告诉记者，凡是没有马上离开的，八九不离十当天就交定金了。一位中海御景熙岸的置业顾问告诉记者，目前89平米户型已经卖得差不多了，要买就趁早订下来，“每天来看房的人都很多，用不了几天就卖完了。”
深夜选房
一晚订出数百套房源
开发商降价促销，为何频频出现搜房网的身影？记者了解到，在此次上海“降价潮”中，作为销售中介，上海搜房网发挥了重要作用。
打开上海搜房网的主页，头条广告就是“中海御景熙岸”项目，“史无前例”“绝对抄底优惠”“优惠6000/㎡”等字眼不断循环闪烁。
据中海御景熙岸一位置业顾问介绍，目前售楼处的报价依然是每平方米22000元，无任何优惠，且已经停售。但可以通过搜房网买房，只需要缴纳20000元“广告费”，就可以获得一张搜房网的团购卡，享受6000元降幅的优惠价。
10月25日晚，在浦东新区房管部门叫停中海御景熙岸销售后，搜房网通知购房者半夜11点开始选房。当晚，共有400套房源正式开盘，数百名购房者排队选房。
