北京最新数据显示，11月份北京市二手住宅成交均价为22018元／平方米，创下15个月以来的新低。
据北京市房地产交易管理网统计，11月份北京全市二手住宅网签总量为7428套，与去年同期相比大幅下跌55.8％，成交均价为每平方米22018元，创下15个月以来的新低。伟业我爱我家市场研究院分析，二手房价已连续下跌了3个月，每平方米22018元的均价，环比上月下跌了0.4％，基本回落到去年三季度水平。
研究院负责人胡景晖分析认为，购房需求量的长期低迷，新房价格的大幅下跌，使得二手房价的下跌势头逐步从远郊区县向城市核心区蔓延，部分业主主动降价的意愿愈发强烈。
今年年底至明年1月份，北京二手住宅价格还将有8％到10％左右的下跌空间，房价或将基本回落到去年一季度水平。
