2008年3月起，著名的服博会和汽车展将搬到新国展一期举行。这一消息的公布，使新国展又成了一热门话题。人们注意到位于北京顺义的新国展，正在紧锣密鼓的建设中。而它所处的这片区域，被统称为新国展区域(简称国展新区)。建设中的60万平方米的新国展，给这个区域带来了无限的想象空间，其商业地产方面的发展潜力和升值空间日益呈现。
有专家预测，新国展将成为北京展览最重要最集中的举办地点，也将成为区域及会展行业的新地标。业内人士分析指出，新国展的进驻，必将直接带动区域的商务氛围，其商务价值将因此而得到市场的追捧。新国展将为入驻的企业带来整合形象、综合宣传的附加价值，并通过产业聚集及产业链配合为整个行业发展及行业优化起到积极的作用。
未来的新国展将会占领北京展览市场70％的份额，为区域商务地产凭添更多强劲发展助力。新国展的建成不仅有助于培育新兴产业群，还可以直接或间接带动一系列相关产业的发展，特别是为区域文化创意产业的发展提供强大引擎，成为企业与商家无法忽视的“必争之地”。
随着新国展的飞速建设，新国展区域更具有国际化氛围。新国展周边的房地产项目受益于新国展的建设，房价已从当年的每平方米3000多元，跃升到现在的每平方米7000元。新国展周边房地产项目开发商普遍认为，目前新国展区域，是投资置业的一次良机，到新国展正式运营时这里更将是商机无限。
目前，新国展中心周边道路、市政等基础设施完善，酒店、购物中心、写字楼等配套服务设施正在建设中。
此外，新国展中心周边控制性详细规划初步编制完成。根据此规划，新国展及周边721公顷面积作为发展会展、旅游等现代服务业的重点区域，对此，顺义区将在资金、政策等方面给予大力扶持，以促进会展产业的集聚。预计到2008年，新国展周边宾馆酒店、餐饮、商业文化娱乐、商务办公、会议等配套设施建筑面积将完全可以满足国际大型展览的需求。为配合新国展发展，该设计还规划还拟在其北侧建设110万平方米的商务办公区，同时建设会议功能建筑4万平方米，仓储物流用地7.28公顷。
据顺义区文委主任刘振河介绍，新国展一期展馆的年经营收入预计为6亿元，按照测算，它每年将给相关产业带来60亿元的产值。在北京市文化创意产业布局过程中，会展广告被北京市确定为重点发展板块，而顺义区因为新国展而成为了重点发展区域。
权威人士指出，2008年，随着新国展的全面投入使用，将带动整个北京顺义天竺开发区也就是国展新区的整体经济发展。这里将成为亚洲最大的展览中心，同时也会成为最繁华的居住、商务区之一。
